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楼市限购已松绑十余城市, 房子离涨价也不远了 ——凤凰网房产西安

2018-09-02
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楼市限购已松绑十余城市, 房子离涨价也不远了 ——凤凰网房产西安

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  1992年7月毕业于中国人民大学经济学院工业经济管理专业;曾任中冶建筑研究总院有限公司财务处副处长,北京科奥高技术公司(高新技术企业)副总经理,中国京冶工程技术有限公司副总经济师,冶金工业财务服务中心干部;2006年3月至今任公司总裁,2009年2月至今任公司董事长。快速导航张长虹简介:张长虹,男,汉族,四川成都人,1959年出生,毕业于西北工业大学,硕士研究生学历,上海大智慧股份有限公司董事长、总经理。中国证券业协会副会长、中国证券协会证券投资分析师专业委员会副主任委员、中国证券业协协会信息技术委员会委员、上海证券同业公会理事。曾任南京航空学院教师、北京万国企业服务公司上海浦东公司总经理、上海万国股市测评咨询有限公司董事长兼总经理。

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限购、限售、限价,限贷一直都是楼市调控的法宝,也正是因为这四大法宝,让疯涨的楼市渐渐的平静下来,房价不再继续上涨,楼市成交量也是开始急剧下滑,可以说房地产市场的好坏跟这四大限制政策息息相关,它们决定着楼市的命运与发展。 在面对新一轮严厉的楼市调控政策之下,可以说这一年的房地产市场异常冷清,购房者摇摆不定,炒房客也被各种政策所限制,经过了长达一年的楼市严控期,到10月19日终于有了政策上的松绑,就在昨天,昆山、济南、南京、东莞、长沙等十几个城市开始出现了楼市限购方面的松动,而之所以出现限购政策发面的松动主要是想要拉拢人才,这些限购松动主要是针对一些研究生、本科、大专学历的人群,采取了取消或者缩短交纳本地社保时限的优惠政策,吸引人才本地购房。

虽然目前这些限购政策松动的城市开的口子非常小,但是还是开了,这就是在给大家释放一个信号,这些城市没有北上广深那些一线城市强劲的竞争力,城市需要发展的话需要源源不断人才输入与储备,而如今因为各种楼市调控限购等原因,外地人员无法在本地买房安家,等于就是把人往外面赶,这与城市发展需求是相反的,所以才开了这么一个小口子来吸纳、挽留人才,但这也不是长久之计。

城市经济的建设发展也不是就靠几个高学历的人员能够扛起来的,各方面的员都不能缺少,如果没有外地人员的涌入一起建设城市经济,这个城市经济想要发展起来也很难,所以说限购问题后期肯定会继续放松,只不过是时间问题罢了。

从目前中国经济发展形势来看,国家也是在加快城市化进程的,从建立珠三角、长三角、京津冀大城市群就可以看到目前国家的发展方向,想要发展这么大的城市群,首要目的就是先把人弄过来,有人来了城市建设发展也就快了,而如今的各种限购限贷政策就是不让人买房,与要吸引人的目的是南辕北辙的,但是这些楼市调控政策出台的目的只是想要控制房价过快的增长,当这一目的达到以后,楼市松绑是肯定性的,如今楼市横盘也有一年时间,而从这10余个城市限购松绑来看,楼市整体松绑应该也不远了,未来房价如何,我们拭目以待。

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